ツインタワー住利住吉館

  • 東京都江東区住吉一丁目

  • 都営新宿線 / 住吉駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 21階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

68.3
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
4,880万円
105.3万円/㎡
相場
6,019万円
129.9万円/㎡
4,153
5,397
6,642
7,886
AI査定結果
推定相場価格
6,019万円
129.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,397万円〜6,642万円
116.5万円/㎡〜143.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ツインタワー住利住吉館
4,880万円（105.3万円/㎡）/ 16階 / 46.33㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は106.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,880万円105.3万円16階 46.33㎡ 2DK東
2025/10/117,180万円119.2万円3階 60.26㎡ 3DK西
2025/10/047,180万円119.2万円3階 60.26㎡ 2LDK西
2025/04/216,299万円126.2万円20階 49.91㎡ 1LDK北東
2025/04/066,499万円130.2万円20階 49.91㎡ 1LDK東
2025/01/246,630万円110.0万円14階 60.26㎡ 2LDK西
2024/10/208,980万円109.2万円20階 82.24㎡ 3LDK北東
2024/10/096,930万円115.0万円14階 60.26㎡ 2LDK西
2024/10/085,899万円118.2万円20階 49.91㎡ 1LDK東
2024/10/087,280万円120.8万円14階 60.26㎡ 2LDK西
2024/08/189,180万円111.6万円20階 82.24㎡ 3LDK北東
2024/05/175,280万円109.1万円20階 48.39㎡ 2LDK南
2023/11/257,200万円87.5万円20階 82.24㎡ 3LDK北東
2023/11/256,480万円102.8万円12階 63.04㎡ 2LDK南
2023/11/256,398万円101.5万円8階 63.04㎡ 2LDK南
2023/10/124,280万円92.4万円17階 46.33㎡ 1K北西
2023/09/024,280万円92.4万円17階 46.33㎡ 1LDK西
2023/09/024,790万円103.4万円9階 46.33㎡ 1LDK西
2023/08/306,480万円102.8万円8階 63.04㎡ 2LDK南
2023/08/247,500万円91.2万円20階 82.24㎡ 3LDK北東
2023/08/246,780万円107.6万円8階 63.04㎡ 2LDK南
2023/08/244,790万円103.4万円9階 46.33㎡ 2LDK西
2023/07/093,850万円83.1万円7階 46.33㎡ 2DK北西
2023/07/096,580万円104.4万円8階 63.04㎡ 2LDK南西
2023/06/254,890万円105.5万円9階 46.33㎡ 1LDK西
2023/06/094,890万円105.5万円9階 46.33㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は109.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ツインタワー住利住吉館
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 4,880万円105.3万円46.33㎡2DK16階 / 21階建 東1994年229戸RC
2025/05/25ツインタワー住利毛利館
江東区毛利一丁目
住吉駅4分 5,780万円119.4万円48.39㎡1LDK17階 / 21階建 南1994年215戸RC
2025/04/07マークス亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅2分 5,680万円99.8万円56.94㎡2LDK13階 / 14階建 南1997年208戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、江東区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は江東区の平均と比較して6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
江東区
112.0万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ツインタワー住利住吉館
所在地東京都江東区住吉一丁目
交通都営新宿線住吉駅徒歩4分
築年月1994年
階数21階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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